Skip to content

Если договор аренды заключен на 11 месяцев и 29 дней

Скачать если договор аренды заключен на 11 месяцев и 29 дней PDF

Договор аренды на 11 месяцев и 29 дней. При этом при продлении договора аренды путем автоматической. Упомянутое выше дополнительное соглашение может быть заключено сторонами и в этом случае (разумеется, формулируя условия данного соглашения, следует учесть, что изменения вносятся в договор аренды, ­заключенный на неопределенный срок, а не на 11 месяцев).

по окончании договора стороны подписывают дополнительное соглашение о продлении договора на тот же договор и на тех же условиях. Чтобы избежать обязательной государственной регистрации месяца аренды, иногда заключают договор аренды на срок 11 месяцев, как правило, с последующей пролонгацией такого договора. Подскажите пожалуйста, почему многие контрагенты устанавливают срок аренды в если месяцев.:help  Doka, спасибо большое, но если можно, ткните в норматив, откуда следует, что если договор аренды заключен на заключен более 11 месяцев, могут быть какие-либо проблемы, связанные с обязанностью его гос.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок (ст.

Заключен долгосрочный договор аренды срок действия которого составляет 36 месяцев и начинает исчисляться с даты государственной регистрации договора.

Дата регистрации договора — 15 июля г.  В приведенной ситуации срок договора, заключенного 2 октября года на 11 месяцев, истек, поэтому в силу п. 2 ст. ГК РФ он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Упомянутое выше дополнительное соглашение может быть заключено сторонами и в этом случае (разумеется, формулируя условия данного соглашения, следует учесть, что изменения вносятся в договор аренды, ­заключенный на неопределенный срок, а не на 11 месяцев).

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация Договор аренды офисного помещения заключен между государственным учреждением и предпринимателем на срок 11 месяцев и 28 дней. Вопрос: Между организациями заключен договор аренды нежилых помещений.

Договор аренды заключен на 11 месяцев и перезаключается каждый год путем заключения нового договора. Можно ли каким-либо образом заключить дополнительное соглашение к договору аренды на следующие 11 месяцев, не печатая новый договор, чтобы не возникла необходимость регистрировать данный договор?

Ответ: Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года или на неопределенный срок, не подлежит государственной регистрации. При этом при продлении договора аренды путем автоматической. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок (ст. ГК РФ). Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п.

2 ст. ГК РФ).  При этом в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных на срок менее года (11 месяцев), а затем пролонгированных к примеру на 6 месяцев (либо возобновленных на неопределенный срок), ГК РФ не предусматривает необходимости государственной регистрации. Семинары по бухгалтерскому учету и налогообложению. Семинары-тренинги Бесплатно. Отзывы. Почему договор найма заключается на 11 месяцев? Не более года?

Часть 1.  Если договор заключён на срок до одного года - это правило не действует (если специально не прописывать в договоре его). Пам парам пам пам. Именно поэтому, а не для «регистрации или налогов» мы составляем договоры на срок менее года. Где регистрируют договора свыше 11 месяцев? Подскажите.  Следовательно, если договор сроком более 1 года не зарегистрировать, то он будет считаться не заключенным.

А отсюда и правовые последствия, основным из которых является двусторонняя реституция (т. е. вы будете обязаны вернуть помещение, но арендодатель не вернет вам деньги, так как они будут удержаны как незаконное обогащение. Проще говоря если вы заключили к примеру договор аренды какого-нибудь большого магазина на 10 лет, но не зарегистрировали ваш договор, то ваш договор считается не заключенным.  Сама регистрация длиться 1 месяц со дня принятия документов.

Вот такие документы необходимо для регистрации. В большинстве случаев обычным считается заключение договора на один год. Потому что удобнее и 12 месяцев легко делятся на равные временные периоды.

Однако это не касается договора аренды или договора найма жилого/нежилого помещения. Здесь чаще всего можно встретить цифру 11 месяцев. Объяснение можно найти в нашем законодательстве. Гражданский Кодекс Российской Федерации, а точнее п.2 ст. сообщает о том, что обязательно регистрировать в государственных органах договор аренды здания/сооружения сроком не менее 1 года.

Можно ли продлить договор аренды заключенный на 11 месяцев. Как оформить пролонгацию договора аренды, заключенного на срок 11 месяцев?  В приведенной ситуации срок договора, заключенного 2 октября года на 11 месяцев, истек, поэтому в силу п. 2 ст. ГК РФ он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Упомянутое выше дополнительное соглашение может быть заключено сторонами и в этом случае (разумеется, формулируя условия данного соглашения, следует учесть, что изменения вносятся в договор аренды, ­заключенный на неопределенный срок, а не на 11 месяцев).  В силу п.

4 ст. Так, согласно положениям Главы 29, изменение может производиться.

djvu, doc, rtf, PDF